Quelles sont les clauses suspensives du compromis de vente ?

Un compromis de vente engage l’acheteur et le vendeur à conclure une transaction. Pour vous protéger en cas d’imprévu, il est possible d’y insérer des clauses suspensives pour annuler la transaction. L’accord pour un crédit immobilier : une clause obligatoire L’acheteur conditionne son engagement à l’obtention préalable d’un crédit immobilier. Il est en effet possible qu’un […]

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Les prêts de l’épargne Logement

L’épargne logement a pour vocation de favoriser l’acquisition d’un logement. Son mécanisme est simple : après une phase d’épargne obligatoire, le candidat à l’achat peut bénéficier d’un prêt immobilier. Les conditions de ce prêt dépendent du type de contrat souscrit au départ. Deux formules coexistent en effet : le Plan épargne logement (PEL) et le Compte épargne logement (CEL). Le PEL Il peut […]

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Immobilier : emprunter ne coûte (presque) plus rien

Avec la baisse continue des taux de crédit immobilier, emprunter pour acheter coûte de moins en moins cher aux candidats à l’accession à la propriété. Mais les jeunes, les familles sans apport personnel et les salariés en CDD restent toujours pénalisés. Le crédit immobilier en 2016 ? C’est des taux toujours bas et même sans doute […]

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Assurance pret : ne passez pas à côté de vos droits !

Après une baisse d’en moyenne 5 % des prix de l’immobilier au mètre carré depuis 2011, le marché paraît se réveiller. Et avec les nouveaux droits dont vous disposez depuis 2014 en terme d’assurance de prêt, vous pouvez pousser les économies très loin ! Les taux d’intérêt des prêts immobiliers sont à un niveau historiquement bas : […]

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Baisse des frais de notaires : une aubaine pour les futurs acheteurs

Au mois de mai prochain, les frais de notaires baisseront, de quoi satisfaire notamment les futurs acquéreurs pour qui ces frais sont souvent jugés élevés et impactent le montant de l’achat. Si la baisse des taux continue cette année, autant attendre deux mois pour réaliser un investissement immobilier. De fait, dans ce cas, l’intervention d’un notaire […]

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Certains emprunteurs renégocient plusieurs fois leur crédit immo

Avec la baisse des taux constatée en 2015, nombreux sont les Français qui ont renégocié leur crédit immobilier. La tendance semble se confirmer en 2016, certains vont renouveler l’opération. Lorsque les taux d’intérêt baissent en matière de crédit immobilier, cela incite les consommateurs à acheter, qu’ils soient primo-accédants ou secundo-accédants. Mais cela pousse également les […]

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Renégociation prêt immobilier : prêt signé avant 2015, foncez !

Alors que les taux de crédit immobilier connaissent une baisse depuis quelques mois, le seuil atteint en ce mois de février est remarquable; Pour les particuliers, cette situation est une aubaine pour réaliser des économies assez importantes grâce à la renégociation de leur prêt immobilier et de nombreux français l’ont compris. En effet, les dépôts de […]

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PRÊT IMMOBILIER ET CONCUBINAGE

Voici un cas de figure intéressant à étudier: deux concubins contractent un prêt immobilier, l’un des deux concubins rembourse à lui seul le prêt, le couple se sépare après la fin du remboursement. Le concubin ayant pris en charge le remboursement peut-il alors demander à son ex-conjoint de lui rembourser sa part? La Cour de […]

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Emprunt : quelles assurances pour mon prêt immobilier ?

Souscrire une assurance pour son prêt immobilier n’est pas une obligation légale. Toutefois, celle-ci est généralement une condition nécessaire pour obtenir un prêt. Elle servira à protéger vos proches en cas de décès ou d’accident, voire de perte d’emploi en fonction du degré de protection choisi. Que dit la loi ? L’établissement bancaire qui vous octroie un prêt […]

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