Le prêt immobilier, ou crédit immobilier, est un emprunt bancaire destiné à financer l’achat d’un bien immobilier ou travaux (résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif).
L’obtention d’un prêt immobilier repose sur différents facteurs :
Le capital emprunté
Le taux d'intérêt fixe (déterminé par chaque établissement bancaire)
Les revenus
L'apport
Les frais annexes (assurance emprunteur, frais de dossier, garanties...)
Si les frais annexes augmentent inévitablement le coût de votre emprunt immobilier, celui-ci est avant tout déterminé par le taux d’intérêt auquel la banque vous accorde votre crédit immobilier.
Grille des Taux – Juin 2024
| REVENUS | entre 8 et 12 ans | entre 13 et 15 ans | entre 16 et 20 ans | entre 21 et 25 ans | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| taux fixe | mois | taux fixe | mois | taux fixe | mois | taux fixe | mois | |
| Revenus < ou = 30 K€ et 10% d'apport | 3.60% | 96 à 144 | 3.67% | 156 à 180 | 3.75% | 192 à 240 | 3.90% | 252 à 300 |
| Revenus entre 30 K€ et 50 K€ et 10% d'apport | 3.51% | 96 à 144 | 3.58% | 156 à 180 | 3.66% | 192 à 240 | 3.80% | 252 à 300 |
| Revenus > ou = 50 K€ | 3.20% | 96 à 144 | 3.40% | 156 à 180 | 3.49% | 192 à 240 | 3.60% | 252 à 300 |
Ces taux et mensualités sont communiqués à titre indicatif et sont à apprécier en fonction du contenu de la demande de prêt et de la nature de l’opération de l’emprunteur
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