Prêt relais : conditions, modalités et délai.

Déjà propriétaire, vous souhaitez acheter un logement en vendant le vôtre, mais vous n’avez pas remboursé tout votre emprunt. Le prêt relais est-il fait pour vous ? Le prêt relais permet de financer l’achat d’un bien, en attendant la revente d’un logement sous emprunt, quand on n’est pas en capacité de rembourser le prêt immobilier en […]

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Fixes, révisables, capés ou modulés… les prêts du secteur libre

On appelle prêt du secteur libre, toutes les formules de crédit qui ne font appel ni à aucune aide de l’État (PTZ+), ni à aucune réglementation (prêts conventionnés). Ils sont distribués par l’ensemble des banques, qu’elles soient généralistes ou spécialisées. Sur ce secteur concurrentiel, les taux sont libres et négociables entre prêteur et emprunteur. Chaque banque possède […]

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Quelles sont les clauses suspensives du compromis de vente ?

Un compromis de vente engage l’acheteur et le vendeur à conclure une transaction. Pour vous protéger en cas d’imprévu, il est possible d’y insérer des clauses suspensives pour annuler la transaction. L’accord pour un crédit immobilier : une clause obligatoire L’acheteur conditionne son engagement à l’obtention préalable d’un crédit immobilier. Il est en effet possible qu’un […]

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Les prêts de l’épargne Logement

L’épargne logement a pour vocation de favoriser l’acquisition d’un logement. Son mécanisme est simple : après une phase d’épargne obligatoire, le candidat à l’achat peut bénéficier d’un prêt immobilier. Les conditions de ce prêt dépendent du type de contrat souscrit au départ. Deux formules coexistent en effet : le Plan épargne logement (PEL) et le Compte épargne logement (CEL). Le PEL Il peut […]

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Certains emprunteurs renégocient plusieurs fois leur crédit immo

Avec la baisse des taux constatée en 2015, nombreux sont les Français qui ont renégocié leur crédit immobilier. La tendance semble se confirmer en 2016, certains vont renouveler l’opération. Lorsque les taux d’intérêt baissent en matière de crédit immobilier, cela incite les consommateurs à acheter, qu’ils soient primo-accédants ou secundo-accédants. Mais cela pousse également les […]

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Crédit immobilier à taux variable : une bonne affaire quand les taux deviennent négatifs !

LES BANQUES N’APPRÉCIENT PAS, MAIS C’EST LE JEU ! Emprunter à taux variable, c’est prendre un risque de hausse des taux d’intérêts. Mais c’est également espérer que les taux baissent. Or, depuis maintenant plusieurs mois les taux de référence sur les marchés financiers (euribor et libor) sont de plus en plus négatifs. Généralement basés sur les […]

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Qu’est-ce qu’une offre de prêt ?

L’offre de prêt est une étape décisive lorsqu’on demande un prêt immobilier. En tant que récapitulatif, c’est à la fois un document dont la rédaction est légalement obligatoire, ainsi qu’un résumé pratique des conditions. Un document obligatoire Lorsqu’un emprunteur s’apprête à s’engager, sa banque a l’obligation de l’informer sur les conditions du prêt. Pour cela, […]

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