Immobilier : pourquoi le TAEG va remplacer le TEG sur votre offre de prêt

A partir du 1er octobre 2016, les emprunteurs ne verront plus un TEG sur leurs simulations et offres de prêt, mais un TAEG. Pourquoi ce changement, initié par l’Union européenne ? Quelles incidences sur la comparaison des offres ? Les réponses de Laurent Quignon, responsable du pôle d’économie bancaire à BNP Paribas. Que change, pour l’emprunteur, le […]

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Le prêt à taux zéro, star des aides à l’achat

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est connu et reconnu, ses conditions d’accès ont été étendues, pourtant ses règles demeurent mal comprises des Français. Rarement l’accession à la propriété aura autant été facilitée pour les ménages français et leur désir pour la pierre est toujours aussi important. D’un côté, les candidats à la propriété peuvent […]

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Changer d’assurance emprunteur : c’est facile et ça peut rapporter gros !

Depuis 2 ans, la loi Hamon vous offre la possibilité de changer d’assurance emprunteur pour un contrat plus économique et qui vous propose des garanties plus adaptées. Alors n’hésitez plus, les démarches sont simples et rapides ! Faites des économies en changeant d’assurance emprunteur Lorsque vous souscrivez à un crédit immobilier, l’organisme qui vous accorde le […]

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Crédit immobilier : pourquoi il va devenir plus simple de comprendre les offres

La directive européenne sur le crédit hypothécaire (dite MCD), traduite en droit français par un décret publié le 15 mai, va imposer aux prêteurs l’ajout d’une fiche d’information pré-contractuelle à leurs offres de prêt. Les institutions européennes espèrent que ce document favorisera la comparaison des offres, et permettra d’améliorer les conditions de concurrence. Si l’on […]

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VENDRE POUR ACHETER PLUS GRAND SANS AUGMENTER SA MENSUALITÉ, C’EST DÉSORMAIS POSSIBLE !

On ne cesse de le répéter : les taux de crédit immobilier sont à leur plus bas niveau historique, c’est le moment d’acheter. Mais c’est aussi le moment de vendre… pour acheter plus grand grâce aux taux bas. Ceux qui sont déjà propriétaires peuvent ainsi profiter de la conjoncture favorable pour racheter un logement plus grand […]

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Calculer sa capacité d’emprunt et établir son plan de financement

Calculer sa capacité d’emprunt et établir son plan de financement Avant de vous engager dans un processus d’achat, il est indispensable de prévoir le financement de votre projet immobilier. Comment évaluer sa capacité d’emprunt ? De quel apport personnel disposez-vous ? Quel montant emprunter ? Tous les calculs à faire avant d’acheter. Quelle est votre capacité […]

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Crédit immobilier : comment emprunter avec un CDD ?

c’est la situation paradoxale par excellence. Alors que les taux de crédit immobiliers n’ont jamais été aussi bas, de moins en moins de particuliers y ont accès. Et pour cause, selon les données de l’Insee, si 85 % des salariés français sont en CDI, 87 %des nouvelles embauches se font en CDD. De quoi freiner l’accès au marché […]

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Fixes, révisables, capés ou modulés… les prêts du secteur libre

On appelle prêt du secteur libre, toutes les formules de crédit qui ne font appel ni à aucune aide de l’État (PTZ+), ni à aucune réglementation (prêts conventionnés). Ils sont distribués par l’ensemble des banques, qu’elles soient généralistes ou spécialisées. Sur ce secteur concurrentiel, les taux sont libres et négociables entre prêteur et emprunteur. Chaque banque possède […]

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