Les prêts de l’épargne Logement

L’épargne logement a pour vocation de favoriser l’acquisition d’un logement. Son mécanisme est simple : après une phase d’épargne obligatoire, le candidat à l’achat peut bénéficier d’un prêt immobilier. Les conditions de ce prêt dépendent du type de contrat souscrit au départ. Deux formules coexistent en effet : le Plan épargne logement (PEL) et le Compte épargne logement (CEL). Le PEL Il peut […]

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Immobilier : emprunter ne coûte (presque) plus rien

Avec la baisse continue des taux de crédit immobilier, emprunter pour acheter coûte de moins en moins cher aux candidats à l’accession à la propriété. Mais les jeunes, les familles sans apport personnel et les salariés en CDD restent toujours pénalisés. Le crédit immobilier en 2016 ? C’est des taux toujours bas et même sans doute […]

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Baisse des frais de notaires : une aubaine pour les futurs acheteurs

Au mois de mai prochain, les frais de notaires baisseront, de quoi satisfaire notamment les futurs acquéreurs pour qui ces frais sont souvent jugés élevés et impactent le montant de l’achat. Si la baisse des taux continue cette année, autant attendre deux mois pour réaliser un investissement immobilier. De fait, dans ce cas, l’intervention d’un notaire […]

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Renégociation prêt immobilier : prêt signé avant 2015, foncez !

Alors que les taux de crédit immobilier connaissent une baisse depuis quelques mois, le seuil atteint en ce mois de février est remarquable; Pour les particuliers, cette situation est une aubaine pour réaliser des économies assez importantes grâce à la renégociation de leur prêt immobilier et de nombreux français l’ont compris. En effet, les dépôts de […]

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PRÊT IMMOBILIER ET CONCUBINAGE

Voici un cas de figure intéressant à étudier: deux concubins contractent un prêt immobilier, l’un des deux concubins rembourse à lui seul le prêt, le couple se sépare après la fin du remboursement. Le concubin ayant pris en charge le remboursement peut-il alors demander à son ex-conjoint de lui rembourser sa part? La Cour de […]

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Crédit immobilier à taux variable : une bonne affaire quand les taux deviennent négatifs !

LES BANQUES N’APPRÉCIENT PAS, MAIS C’EST LE JEU ! Emprunter à taux variable, c’est prendre un risque de hausse des taux d’intérêts. Mais c’est également espérer que les taux baissent. Or, depuis maintenant plusieurs mois les taux de référence sur les marchés financiers (euribor et libor) sont de plus en plus négatifs. Généralement basés sur les […]

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